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Ihr Finanzierungsplan für Haus und Wohnung

Eine Immobilienfinanzierung von Haus oder Wohnung sollte immer mit einer detaillierten und umsichtigen Finanzierungsplanung beginnen. Oft ist eine Vorbereitung schon mehrere Jahre im Voraus sinnvoll. Hierfür sind wir von MV-Kredit die richtigen Ansprechpartner für Sie. Gemeinsam ermitteln wir unter Berücksichtigung Ihres Eigenkapitals den tatsächlichen Finanzierungsbedarf und erstellen Ihren persönliche Finanzierungsplan. Aus einer Vielzahl von Angeboten suchen wir dann das für Sie am besten passende Angebot heraus. Sprechen Sie uns an.

Analyse von Finanzkraft und -bedarf
Ermittlung möglicher Fördermittel
Auswahl passender Angebote
langfristig sichere Finanzierungsplanung
Der passende Finanzierungsplan

Finanzierung ist eine Typfrage – was ist Ihnen wichtig?

Langfristige Zinsbindung
Staatliche Förderung
Flexible Finanzierung
Niedriger Zinssatz

Langfristige Zinsbindung

Sie möchten sich ganz genau festlegen, um schon jetzt exakt zu wissen, was Sie in den kommenden Jahren beziehungsweise Jahrzehnten zahlen müssen? Mit einem Volltilgerdarlehen setzen Sie auf maximale Planungssicherheit, zugleich verzichten Sie aber auf Flexibilität.

Staatliche Förderung

Ob Arbeitnehmersparzulage, Wohnungsbauprämie bei Bausparverträgen, staatliche Zulagen oder Fördergelder – in puncto Vermögensaufbau und Nutzung externer Ressourcen möchten Sie aus dem Vollen schöpfen. Entdecken Sie die für Ihre Belange passenden Möglichkeiten!

Flexible Finanzierung

Beim variablen Darlehen wird der Zinssatz in regelmäßigen Abständen an die Entwicklung des sogenannten Euribor angepasst. Ein Ab ist ebenso möglich wie ein Auf, und ein wenig Risikobereitschaft ist gefragt. Diese Variante kann sich bei einer kurzfristigen Finanzierung lohnen.

Niedriger Zinssatz

Für Sie ist der Zinssatz entscheidend und demzufolge soll dieser möglichst gering ausfallen? Bevor Sie sich für eine Variante entscheiden, sehen wir uns sowohl die aktuellen Sätze als auch die Zinsprognosen an. Darauf fußt Ihr persönliches Finanzierungskonzept.

Wie viel Haus und Wohnung kann ich mir leisten?

7 Tipps für Ihren Finanzierungsplan

Freiheiten durch Eigenkapital

Wer über ein gewisses Eigenkapital zur Immobilienfinanzierung verfügt, hat einige Vorteile. Beispielsweise haben Sie mit 10 bis 20 Prozent Eigenkapital mehr Freiheiten, was die Höhe der Rate und die Laufzeit betrifft. Auch eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist in den meisten Fällen möglich. Sie bedarf nur einer genaueren Prüfung durch die Bank. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Gemeinsam entwickeln wir eine Lösung.

Im Ernstfall handlungsfähig bleiben

Bei unserer Finanzierungsplanung betrachten wir intensiv, welche monatliche Rate für Sie infrage kommt. Dabei berücksichtigen wir sämtliche laufenden Kosten, Verträge und Versicherungen. Zugleich ist es ratsam, nicht den gesamten verbleibenden Betrag in die monatliche Rate zu stecken. Risiken wie Berufsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit können jeden treffen. Schaffen wir eine Lösung: ein finanzielles Polster, mit dem Sie im Ernstfall handlungsfähig bleiben.

Finden Sie die passende Laufzeit

Die Wahl der Finanzierungslaufzeit hängt von Ihren finanziellen Möglichkeiten, den verfügbaren Angeboten und nicht zuletzt auch von Ihren eigenen Vorstellungen ab. Es gibt sowohl für kurze als auch für längere Laufzeiten gute Gründe. Darlehen mit langer Laufzeit ermöglichen Ihnen eine hohe Planungssicherheit, sind dafür meist aber etwas teurer. Welche Laufzeit für Sie am sinnvollsten ist, finden wir gern gemeinsam mit Ihnen heraus.

Beachten Sie die Nebenkosten

Bei der Kalkulation Ihrer Darlehensrate berücksichtigen wir zwingend auch die laufenden Nebenkosten Ihrer Immobilie. Dabei können wir uns in etwa an den Nebenkosten orientieren, die Sie bisher für Mietwohnungen gezahlt haben. Doch Achtung: Die Nebenkosten für ein Haus sind höher als die für eine Wohnung. Rechnen wir also lieber etwas großzügiger, damit Sie auch auf lange Sicht maximale Freude an Haus und Wohnung haben.

Ein beruhigendes Polster

Beim Kauf bzw. Bau einer Immobilie können immer unvorhergesehene Kosten entstehen: Der neue Garten ist teurer als gedacht. Die Renovierung des Badezimmers übersteigt das geplante Budget. Während des Baus verführt Sie ein Änderungswunsch zu einer Mehrinvestition usw. Wer in solchen Fällen über ein kleines finanzielles Polster verfügt, kann flexibler agieren und reagieren. Planen wir Ihre Finanzierung also so, dass Sie Engpässe vermeiden.

Heute schon für morgen sorgen

Auch für Renovierungen und Reparaturen entstehen Kosten. Das Gute: Diese lassen sich bereits jetzt einplanen. So muss man sich mit der Erneuerung der Fassade oft schon nach 20 Jahren befassen, ebenso wie mit der Erneuerung der Fenster, der Heizung und der Sanitäranlagen. Empfehlenswert für solche Fälle ist ein Modernisierungskonto, mit dem die Kosten für Renovierungen und Reparaturen gedeckt sind. Lassen Sie uns besprechen, wie wir genau das vorbereiten.

Unterstützung an Ihrer Seite

Der Kaufpreis, die monatliche Rate, ein finanzielles Polster, der Einbezug von Vorhersehbarem und Unvorhergesehenem, das Wissen um Fördermöglichkeiten, um optimale Finanzierungslösungen, um bürokratische Hürden … Sparen Sie sich in Ihrer Planung viel Zeit und allerhand Nerven! Mit uns an Ihrer Seite können Sie sich darauf verlassen, dass in Ihrer Finanzierung alle Aspekte Berücksichtigung finden. Kontaktieren Sie uns. Wir sind da.

Maximaler Finanzierungsbetrag:
0.00 €
Monatlich verfügbarer Betrag*
Sollzinssatz*
Eigenkapital
Tilgung*
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Berechnen

Finanzierungsrechner

Nutzen Sie den Finanzierungsrechner, um eine ungefähre Vorstellung über Ihr mögliches Darlehen zu erhalten. Tragen Sie den verfügbaren Betrag ein, den Sie für die Immobilie monatlich aufwenden können. Vervollständigen Sie die Daten mit dem Zinssatz für Ihr Darlehen sowie der Tilgungsrate. Falls Sie über Eignekapital verfügen, das Sie miteinbringen möchten, können Sie dies ebenso eingeben. Der Budgetrechner ermittelt anschließend welchen inanzierungsbetrag Sie sich maximal leisten können. Der Wert freut Sie? Der Wert verursacht bei Ihnen ein eher mulmiges Gefühl? Nehmen Sie ihn als ersten Anhaltspunkt – alles Weitere besprechen wir persönlich.

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Wir sind für Sie da!

Sie haben Fragen zu Ihrem Finanzierungsplan?

Haben Sie Fragen? Dann wenden Sie sich jederzeit an das kompetente Team von MV-Kredit. Wir begleiten Sie bei der Erstellung Ihres Finanzierungsplans von Anfang an und stehen Ihnen mit unserem Know-how und einschlägigen Erfahrungen mit Rat und Tat zur Seite. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und überzeugen sich persönlich von unserer Expertise und unserem Angebot. Wir helfen Ihnen dabei, dass sich Ihre Wünsche mit dem Kauf oder dem Bau Ihrer Immobilie erfüllen. Wir freuen uns auf Sie.

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